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《定西市住房公积金2017年年度报告》解读
2018-04-26 11:53:26     定西市住房公积金管理中心

根据规定,我中心按期公布《定西市住房公积金2017年年度报告》(以下简称《年度报告》)。《年度报告》以准确的文字、翔实的数据,全面披露了定西市住房公积金业务运行情况和制度的执行情况。下面通过对披露数据的综合分析,对定西市住房公积金2017年缴存、使用等方面进行解读。

一、 缴存稳步上升

       数据来源:定西市住房公积金历年年报

 本年新开户单位 52 ,实缴单位1788家;新开户职工 0.42万人,实缴职工11.23万人;缴存额 14.46 亿元,同比增长14.19 %。截止2017年末,全市累计缴存住房公积金总额 70.93亿元,同比增长25.61 %

二、 提取

住房公积金使用效率进一步提高提取金额快速增加。2017年全市有1.6万名职工提取住房公积金 8.08 亿元,同比增长 38.66 %。截止2017年末,累计提取住房公积金总额21.58亿元,同比增长59.84%

2017年提取额8.08亿元,占当年缴存额14.46亿元的55.88%2017年末,住房公积金累计提取总额21.58亿元,占累计缴存总额70.93亿元的30.43%

提取使用以“住房消费”为主。

    数据来源:定西市住房公积金2017年年度报告

提取金额中,住房消费提取(含购买、建造、翻建、大修自住住房、偿还购房贷款本息、租赁住房等)占 80.50 %,非住房消费提取(含离休和退休提取、完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系提取、户口迁出本市或出境定居等)占 19.50%。以上数据表明:职工提取公积金多以“住房消费”为主,突显了住房公积金的住房保障功能。

对职工偿还“购房贷款”的减压功能显著提高

2017年,职工提取住房公积金用于偿还购房贷款本息金额2.56亿元,占本年提取总额的31.68%,其中偿还公积金住房贷款本息1.17亿元,占偿还购房贷款本息金额的45.7%;偿还商业银行住房贷款本息1.39亿元,占偿还购房贷款本息金额的54.3%,切实降低中低收入职工的购房成本,减轻了职工偿还贷款的压力。

         数据来源:定西市住房公积金2017年年度报告

三、 贷款

●住房公积金贷款支持职工购房的力度逐年增大。

本市住房公积金贷款发放持续放量,公积金贷款受益家庭数量不断增加。截止2017年末已累计发放公积金贷款5.03万笔68.36亿元,贷款余额37.53亿元,同比分别增长 8.67 % 20.43 %18.46 %。个人住房贷款余额占缴存余额的76.06 %,比上年增加2.32个百分点。

 
    数据来源:定西市住房公积金历年年报

●公积金社会民生保障作用明显增强

全市个人住房贷款市场占有率为38.06%,说明住房公积金管理中心以远小于商业银行的规模实现了与银行相差无几的社会民生保障作用。

全市住房公积金贷款主要支持普通住房为主的购房贷款需求。2017144平方米以下的普通商品住房贷款占总贷款比重为95.29%,体现了住房公积金的住房保障功能。

       数据来源:定西市住房公积金2017年年度报告

住房公积金贷款风险控制良好。

2015-2017年住房公积金个贷逾期率为0.02, 截至2017年底,个人贷款风险准备金余额为3753.21万元,贷款风险准备金充足率为1%。个贷逾期率极低,风险准备金充足,风险控制良好。

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